如何取得您的房地产证

你可以在几周内拿到你的房地产许可证,开始你的新职业生涯, 而且要求比你想象的要简单.

十大电子游艺平台首选取得执照的五个步骤

成功完成60小时的许可前销售人员教育.   高级房地产学院是国家批准提供这种教育课程的现场课堂形式和自我节奏(自学)的形式.  

主题:十大电子游艺平台首选法律 & 规章,合同,财产所有权和财务.  本课程包括与房地产行业相关的术语, 买卖合同的条款及办理房地产买卖的其他文件.  除了, 学生将接受有关公平住房和其他联邦和州法律的指导,这些法律保证平等权利和保护消费者.

PSI管理弗吉尼亚房地产销售人员执照考试.  这个120题的测试由两个部分组成, 涵盖州和国家的要求, 在规定的150分钟内.

你将有105分钟回答80个全国性问题45分钟回答40个州问题.  

作为一名高级房地产学院的学生, 你会相信你已经为这次考试做了充分的准备.

指纹是所有弗吉尼亚州房地产许可证申请人的强制要求.  你必须在弗吉尼亚的某个地方被电子指纹识别.  一旦完成, 你的许可证申请必须在45个日历天内被房地产委员会收到.  

要获得许可,您必须首先与当前和活跃的弗吉尼亚赞助经纪人联系.  以便在提交申请时收到一个有效的许可证, 你必须与有执照的房地产公司或独资经营者有联系. 重要的是要找到合适的经纪人来合作, 因为这个人会成为你在房地产行业开始新的职业生涯时的导师.  以下是一些你在求职时需要考虑的问题:
  • 他们在当地和全国的声誉如何?
  • 他们在找什么样的房地产中介啊?
  • 他们是否拥有先进的技术和最新的系统?
  • 他们如何通过教育和培训来支持他们的特工?
  • 他们提供什么样的佣金结构?
  • 他们提供福利吗??
  • 他们是否向代理商提供线索和营销材料?
  • 经纪业务有增长空间吗?

一旦你成功通过了考试,完成了背景调查, 你必须向房地产委员会申请获得正式的执业执照.  打印、填写、签名、邮寄申请(完整信息可在dpo网站上查询).  申请应在考试合格后一年内提交, 但是越快越好,因为你的背景调查/指纹识别有效期只有45天.

很高兴知道...

向美国房地产委员会申请个人营业员或经纪人执照的申请人应具备以下条件:

1. 申请人应具有诚实守信的良好声誉, 真实性, 和公平交易, 并能胜任从事房地产经纪人或房地产销售人员的业务,以维护公众利益.
2. 申请人应在§54的所有必修课程中取得及格成绩,以满足当前的教育要求.在申请人参加许可考试和申请许可之前,根据《十大电子游艺平台首选》第1-2105条的规定.
3. 申请人应在任何有执照的司法管辖区拥有良好的执业资格,且申请人不得拥有被吊销的房地产经纪人或房地产销售执照, 因纪律处分而被撤销或被交出的,或在弗吉尼亚州申请许可证之前在任何司法管辖区受到纪律处分的.  申请人须遵守所有登船令的所有条款, 包括但不限于支付罚款和费用, 加上任何应计利息和其他费用, 完成强制教育.
4. 根据§54.弗吉尼亚州法典1-204, 每个申请人应提交指纹识别,并披露以下信息:
a. 所有涉及道德败坏的轻罪, 性犯罪, drug distribution or physical injury within five years of the date of the application; and
b. 他一生中犯下的所有重罪.
就本款而言,无olo抗辩人的任何抗辩均应被视为定罪.  从法院收到的定罪记录,应作为定罪或定罪的初步证据接受.  根据§54,董事会可自行决定拒绝向任何申请人颁发许可证.弗吉尼亚州法典1-204.
5. 申请人必须年满18岁.
6. 申请人应具有高中毕业或同等学历.
7. 申请人, 提交完整的许可证申请前12个月内, 须通过委员会或代表委员会的测试机构提供的书面考试.
8. 申请人应当遵守与考试有关的一切程序.  不遵守有关在审查中执行的所有程序可成为拒绝申请的理由.
9. 牌照申请人如不符合本节第3及4分项所载的规定,可经委员会考虑后获批准申请牌照.

请务必在参加许可前教育和许可考试之前了解要求.  如果你有任何问题, 请致电(804)367-8526联系VA房地产委员会或访问专业部门的网站 & 职业管理.

成功完成课程后, 我们会将你的考试成绩以电子方式提交到PSI考试服务网站.  您可以在24-48小时内在线注册.

PSI考试服务公司是目前与弗吉尼亚州房地产委员会签约管理许可证考试的测试公司.  在汉普顿路,考试地点在维京大道484号, 105套房, 弗吉尼亚海滩, VA.  考试由电脑执行,分为两部分: 

  • 十大电子游艺平台首选部分测试维吉尼亚房地产专业人员的知识领域.
  • 全国部分测试每个州的房地产专业人员所需要的知识.

为了获得及格分数,你必须在全国部分达到至少70%,在州部分达到75%.  如果你没有通过这两个,你只需要重新拿那一部分.  你可以参加必要的考试,只要你愿意每次支付所需的费用.  一旦考试结束,考试结果会立即公布. 

为了获得参加考试所需的预先批准, 房地产高级学院必须提供一张数码照片, 你的社会保险或维吉尼亚驾照号码,以及PSI考试的课程完成确认. 

照片要求:

彩色照片尺寸为2 × 2,最近6个月内的照片.
大小,所以头是大约一英寸从下巴的底部到头部的顶部.
在一个朴素的白色背景前.
要全脸观看,面对镜头要有中性的面部表情.

房地产行业可以赚钱,也能让人感到满足.  对于那些希望从事房地产行业的人来说,获得房地产许可证提供了很多机会.  一些例子包括:

房地产销售助理
房地产销售的职业提供了灵活性和自由.  收入直接反映你的努力,没有收入上限.  对于那些愿意花时间学习如何成功的人来说,房地产行业是一份非常有利可图的职业.  房地产行业的成功人士都是目标明确、自我激励、雄心勃勃和以人为本的人.  从事房地产工作的回报是潜在的高收入, 自由设定自己的时间, 帮助别人的满足感, 这些成就带来的智力挑战和满足感.

在房地产行业工作,你可以独立自主地选择工作环境, 比如在大公司或小公司做销售. 房地产经纪人几乎总是作为独立的承包商为持有房地产许可证的房地产经纪人工作, 他们还享有高度的创作自由,去追求他们认为对他们的房地产职业生涯有用的东西.  有更多的经验, 教育和通过额外考试, 下一步是成为一名房地产经纪人.  经纪人可以拥有自己的生意,雇佣其他销售人员.

好处:

  • 业务增长取决于你
  • 良好的客户服务能带来未来的回报
  • 你的时间就是你的时间,所以享受吧!
  • 你的生意可以随心所欲地发展
  • 收入没有上限
  • 房地产市场永不消亡
  • 你是自己的老板

好消息:  经纪人正在招聘!  我们建议和几家公司谈谈,找到最适合你的需求(小公司vs. 大公司,提供培训,兼职vs. 全职要求,期望的佣金分割,等等.)

物业和房地产经理 
在一些州,房地产和房地产经理被要求持有房地产许可证, 特别是当房地产经理为了管理或维护而买卖物业时.  这些管理人员监督产生收入的商业或住宅物业的运营.  这些经理通常负责财产的财务运作, 比如收取租金, 抵押贷款和税收.  他们还支付税款、保险费、工资和维护费.  物业或房地产经理可以向业主报告, 广告打开属性, 协商服务合同,如景观美化和清洁工作,并检查,以确保物业是合法占用和符合所有必要的县, 城市, 州和国家法规.

社区经理协会 
社区协会经理的工作与现场物业经理类似.  在一些州,他们被要求持有房地产许可证.  他们每月或每季度收取会费, 与承包商谈判, 解决投诉,准备财务报表和预算.  他们通常管理社区位置的日常事务, 与选举产生的董事会会面, 解决与业主的法律纠纷, 和维护财产.

授权助理 
如果你拿到了驾照,但仍然想轻松进入职场, 一个有执照的房地产助理职位可能非常适合你.  拥有许可证使您能够比没有许可证的助手更大的能力协助代理,因为您可以显示属性, 写广告文案, 解释合同, 并帮助完成其他任务.  通过这种方式,代理或代理可以免除更多的任务.

是时候加入一个经纪人了

一旦你通过了弗吉尼亚房地产执照考试, 你将有长达12个月的时间来申请你的许可证.  以便激活你的执照, 您必须选择一个房地产经纪人(房地产公司)谁将赞助您的激活.  没有义务去选择一个特定的公司.  如果你选择不激活,你可以向房地产委员会申请一个未激活的许可证.  如果你在12个月内没有参加以上任何一项考试,你必须重新参加考试.